按揭还贷有好办法
2006-07-17 00:00:00 来源: 字号:

现在很多人有房屋或汽车按揭贷款,每月要向银行还钱。还贷时一般都由银行自动扣去,有时忘记了存款,还得去银行柜台补交。因此有的人怕不能按时还上,就省省心一次性存上半年或一年的活期还贷款,让银行去扣。然而这种做法有两个缺点:一是用存款利息去付贷款利息,不合算;二是损失了资金的时间价值,时间长了损失不少。

然而,先生房贷还贷却有妙招:他的房屋按揭在A银行,每月需还贷4231元。先生首先在浦发银行办理了“华安银基通”业务,于是每月可以留下相应的生活费后,将工资存入浦发借记卡中,买入货币基金。接着在华安基金网站办理“定期定额赎回”,设定每月20日自动赎回货币基金4231元,以后他就可以只管买,不管卖了。一到每月20日的第二个工作日,还贷款的钱就会从货币基金自动回到还款账户中,由浦发银行扣缴按揭款。

先生的这一做法好处有许多:一是家中和银行卡里的现金比较少,用钱时有计划,容易节约开支;二是把钱放在货币基金中收益比银行活期存款利率高很多,和一年定期差不多,而且时间长了,累计的收益也不小;三是还款方便,不用自己操心,省去了不少打理时间。就是临时要用也很方便,因为“华安银基通”还有“预约赎回”功能———预约T日赎回,在T+1工作日午后就可拿钱。通过打电话,或者网上交易,两三分钟就能搞定。

另外,浦发银行还有个预约跨行划账的业务,可以便捷且免费替李先生跨行还A银行的房贷。